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Les OPCI en forte progression

PwC a édité la 8ème édition du Pocket Guide OPCI. 

Après huit ans d’existence, la place de l’OPCI au sein de la gamme de produits d’investissement immobilier en France ne cesse de s’amplifier, avec une forte progression de ses actifs sous gestion passés de 11,3 milliards d’euros au 31 décembre 2010 à près de 46 milliards d'euros au 31 décembre 2014, dont 2 milliards d’euros pour les OPCI grand public. Ces derniers ont notamment bénéficié l’an dernier d’un développement plus soutenu dans le cadre notamment de contrats d’assurance vie, développement qui s’est amplifié au 1er semestre 2015 avec une collecte nette de 1.25 milliards d’euros (1.5 fois supérieure à celle de l’ensemble de l’année 2014).

Porté par l’attractivité de ce véhicule immobilier particulièrement adapté pour des partenariats, des investisseurs isolés mais aussi pour le grand public, le rythme de création d’OPCI reste soutenu et ce, dans un environnement économique et fiscal incertain.

Pour information, à fin 2014, les OPCI représentent près de 24 % des actifs sous gestion du monde OPCI/SCPI/SIIC (vs 22 % en 2013) et 15 % des actifs sous gestion de l’univers d’investissement immobilier institutionnel (vs 12 %) d’après l’IEIF.