![[Tribune] Assurance vie : avantager ses enfants et petits-enfants en optant pour la rédaction d'une clause bénéficiaire à options](/images/Igor_Ivanoff.jpg "[Tribune] Assurance vie : avantager ses enfants et petits-enfants en optant pour la rédaction d'une clause bénéficiaire à options"){kind=small}
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Réside Etudes Seniors : Zenitude et Stella reprennent l’intégralité des actifs
- 29.11.24 - 13:12
- - La rédaction
Les offres combinées des deux repreneurs, validé par le tribunal de commerce de Paris, couvrent les 75 résidences en exploitation de l’ancien gestionnaire. Les investisseurs seront mis à contribution pour effacer l’ardoise.
Fnaim : Les diagnostiqueurs prennent leur envol
- 27.11.24 - 12:11
- - Jonathan Blondelet
La Chambre des diagnostiqueurs immobiliers avance une décision nécessaire face à l’évolution de la profession et son besoin d’indépendance. Si la Fnaim n’a pas été prévenue, elle affirme que le départ est plutôt lié à des difficultés financières et qu’elle aurait de toute façon poussé la structure vers la sortie.
Les investisseurs gagnent une bataille sur l’encadrement des loyers, mais pas la guerre
- 22.11.24 - 09:09
- - La rédaction
Le Conseil d’Etat a annulé un arrêté fixant les loyers de référence entre 2020 et 2021… sans remettre en cause le principe de l’expérimentation instaurée par la loi Elan. Explications.
Lancement de CORUM USA : cap à l’ouest
- 15.11.24 - 16:15
- - Jean-Baptiste Marcy
En 1964, Serge Gainsbourg chantait : « J’ai vu New York, New York USA ». En cette fin d’année 2024, CORUM étend sa stratégie internationale avec la création de CORUM USA. Cette nouvelle SCPI offre aux épargnants français l'opportunité d'investir dans le marché immobilier américain, le plus vaste au monde.
L'interview - Perial AM lance sa nouvelle SCPI Opportunités Territoires 100% Française
- 12.11.24 - 14:00
- - Fabrice Cousté
Laetitia Bernier, Directrice Commerciale et Marketing de PERIAL AM présente la nouvelle SCPI 100% française Opportunités Territoires.
Son objectif est de soutenir le tissu économique local en investissant dans des actifs diversifiés tels que des bureaux, des commerces et des logistiques à travers la France. Son prix de part volontairement limité à 50E bénéficie d'une décote de 5% durant la phase de sponsor (jusqu'à 10 M de souscription)
6 fonds immobiliers sur 10 sont classés article 8 SFDR
- 12.11.24 - 11:09
- - La rédaction
Les indicateurs sur le carbone et l’énergie sont les plus usités, même si la biodiversité s’installe progressivement dans le paysage, selon une étude conjointe de l’Aspim et de l’OID. Le label ISR estampille tous les fonds étudiés.
Le sort de Réside Etudes Seniors sera fixé le 26 novembre
- 05.11.24 - 16:09
- - Jonathan Blondelet
9 offres de reprises ont été étudiées le 4 novembre par les juges, qui ont mis l’affaire en délibéré le temps de la réflexion. Les propositions sur la table demandent des efforts souvent considérables aux investisseurs. Revue de détail.
MNK Partners lance sa première SCPI
- 25.10.24 - 17:21
- - La rédaction
Mansour Khalifé, fondateur et dirigeant de MNK Partners annonce le lancement de la SCPI Reason structurée sur l’utilisation de la puissance de la data.
L'interview - Generali Investments - L'immobilier, retour aux fondamentaux
- 24.10.24 - 14:00
- - Fabrice Cousté
Découvrez comment GF Pierre, géré par Jan Verschueren, se distingue par sa flexibilité et ses actifs immobiliers premium situés dans les quartiers d'affaires parisiens. Après une année 2023 marquée par des rachats, le fonds est prêt pour de nouvelles acquisitions en 2024 !
L'interview - Comment profiter du dispositif Denormandie via une SCPI ?
- 22.10.24 - 15:00
- - Fabrice Cousté
Jérémie Rouzaud, président de Kyaneos AM, présente son entreprise spécialisée dans le résidentiel et la rénovation en cœur de ville, avec pour mission de répondre au mal-logement. Il explique comment investir sur le dispositif Denormandie, destiné à la rénovation dans les petites villes, via la SCPI Kyaneos Denormandie 4, tout en réduisant son impôt pour 2024
L'interview - Une SCPI Innovante pour investir sur les territoires ultra-marins
- 22.10.24 - 10:00
- - Fabrice Cousté
Nina Guyot, Directrice des Partenariats chez Inter Invest présente Elevation Tertiom, la première SCPI dédiée exclusivement à l'immobilier tertiaire dans les territoires ultra-marins. Elle explique pourquoi se concentrer sur les territoires ultra-marins, quels sont les frais de souscription et rendement potentiel.
Les impayés locatifs augmentent toujours
- 16.10.24 - 15:03
- - La rédaction
Seules les grandes villes échappent à la tendance, mais le nombre de relances avant paiement grimpe en parallèle. Entre la paupérisation des ménages et les valorisations de loyers, le risque pour les investisseurs est bien tangible.
Taxe foncière : presque un tiers d’augmentation en dix ans
- 15.10.24 - 14:00
- - Jonathan Blondelet
L’UNPI, lors de la présentation de son dernier observatoire a mis en parallèle l’augmentation des taxes foncières sur la période avec la revalorisation des loyers, la première étant quatre fois supérieure à la seconde. Pour l’association de propriétaires, le changement, c’est maintenant.
Rapprochement entre Ace Crédit et Immoprêt
- 10.10.24 - 18:04
- - La rédaction
Dans cette dynamique de rapprochement, la stratégie de communication a décidé d'effacer la marque ACE au profit d'Immoprêt.
Réside Etudes : l’avenir du groupe se joue d’ici le 4 novembre
- 10.10.24 - 18:00
- - La rédaction
Le tribunal de commerce de Paris a accordé un délai supplémentaire à la branche seniors du groupe pour trouver un repreneur.
L’Unis ne veut pas laisser les commissaires de justice marcher sur ses plates-bandes
- 08.10.24 - 16:00
- - Jonathan Blondelet
Le syndicat attaque un texte qui autorise les commissaires de justice à exercer l’intermédiation immobilière à titre accessoire, considérant les conditions de concurrence inégales.
Immobilier : les prix ont-ils atteint un point bas ?
- 01.10.24 - 07:14
- - Jonathan Blondelet
Alors que le coût des biens baissait encore en septembre, les acquéreurs se demandent quand le marché va repartir à la hausse. Mais dans un environnement de crédit inédit, le Momentum est peut-être déjà là.
2024 marque un recul sur le respect de l’encadrement des loyers en Ile-de-France
- 24.09.24 - 09:17
- - La rédaction
Près de quatre annonces sur dix ne sont pas conformes. Paris fait figure de bon élève avec moins d’un tiers des bailleurs en infraction.
Après sa vente à la découpe, Nexity refond sa gouvernance
- 20.09.24 - 17:18
- - La rédaction
La nouvelle organisation s’appuie sur un comité de direction générale et un comité de direction générale élargi.
Darwin, nouvelle société de gestion immobilière
- 19.09.24 - 16:40
- - Jean-Baptiste MARCY
Darwin, nouvelle société de gestion de portefeuille immobilier, annonce aujourd'hui son lancement avec l’ambition de faire évoluer en profondeur le secteur de l'épargne immobilière. Sa mission : redéfinir les standards de l’investissement immobilier en apportant des réponses innovantes et exigeantes aux nouveaux défis des investisseurs.
ZAN : les notaires veulent créer une bourse d’échange
- 12.09.24 - 15:37
- - Jonathan Blondelet
Le 120e Congrès des notaires, axé sur l’urbanisme durable, prône l’assouplissement du régime d’artificialisation des sols, mais également apporter quelques entorses au droit de propriété pour faire face aux défis environnementaux de notre siècle.
