Immobilier

Pierre-papier : Sofidy en passe d'être cédé à Tikehau Capital

Sofidy, le plus gros gérant indépendant de SCPI et d’OPCI, devrait passer dans le giron de la société de gestion Tikehau Capital. 

Sofidy, la plus importante société de gestion indépendante de SCPI et d'OPCI (4,8 Md€ sous gestion à mi-2018) - et une des plus anciennes -, a annoncé le 20 septembre 2018 son intention de se rapprocher de Tikehau Capital.

Les deux sociétés ont en effet « conclu un accord d’exclusivité en vue de la cession du contrôle de la société à Tikehau Capital . (...) Cette cession manifeste le choix d’assurer la continuité de Sofidy dans un esprit conforme à l’histoire du groupe depuis 30 ans. (...) Elle va permettre d’ancrer plus durablement encore Sofidy sur le marché de la gestion d’actifs immobiliers et de l’épargne », a indiqué la société dans un communiqué. Sofidy, société créée et présidée par Christian Flamarion, 69 ans, et dirigée par Jean-Marc Peter, gère notamment cinq SCPI (Immorente, Efimmo, Sofipierre, Sofiprime, Immorente 2) pour le compte de 45 000 associés. 

Tikehau Capital est un groupe de gestion d’actifs et d’investissement (14,8 Md€ sous gestion). « Ce projet d’acquisition permettrait à Tikehau Capital non seulement de devenir un des premiers acteurs français indépendants dans la gestion d’actifs immobiliers mais aussi de faire croître ses actifs sous gestion de plus de 30 %, pour atteindre dès la fin 2018 l’objectif de 20 Md€ d’actifs sous gestion qui avait été donné pour 2020 », a précisé de son côté Tikehau Capital. 

Tikehau Capital devrait détenir au moins 90 % du capital de Sofidy. « La valorisation retenue pour 100 % des titres de Sofidy s’élève à 220 M€, correspondant à une valeur d’entreprise estimée à environ 120 M€, soit moins de 7 fois l’EBITDA 2017, à laquelle s’ajoutent environ 100 M€ de trésorerie et d’actifs financiers », indique la société.