Immobilier

Forêts : la hausse des prix continue

Avec environ 4 100 € par hectare en 2016, le prix des forêts françaises augmente de 2,1 %. De même, le nombre et la surface des transactions est à la hausse.

Après plusieurs années de stagnation, le prix des forêts augmente de nouveau en 2016, après une année 2015 qui avait déjà connu un redémarrage, selon l'étude annuelle de la Fédération nationale des Safer (FNSafer).

En 2016, les forêts ont vu leur prix moyen augmenter de 2,1 %. Les transactions affichent une valeur moyenne de 4 100 € par hectare contre 4 020 € en 2015. Cette augmentation « s'inscrit dans un contexte où la demande en investissement forestier reste très importante. Cette progression concerne la majorité du territoire et notamment le Nord-Bassin parisien », indique le communiqué des Safer.

Surtout les petites parcelles

De même, la surface des transactions est en hausse de 9,8 %, avec 120 000 ha. Du coup, la valeur totale des transactions s'élève à 1,444 Md€, en nette hausse de 23,8 % par rapport à 2015. Le nombre total de transactions (17 500) augmente quant à lui de 9,1 % mais concerne surtout les petites parcelles de 1 à 10 ha : « Cette forte activité est liée à la recherche d'un espace de loisirs ou d'un approvisionnement en bois de chauffage », indique les Safer.