Immobilier

Inter Invest mise aussi sur le Pinel et le démembrement

Le groupe Inter Invest, spécialisé dans le Girardin, étoffe son offre. Outre une solution nouvelle en Girardin, baptisée New Energy, il s’étend sur l’immobilier patrimonial avec du Pinel et du démembrement.

Après une offre de capital-investissement lancée en 2016*, Inter Invest, un des leaders du dispositif Girardin industriel et logement social, avec plus de 19 000 entreprises financées pour un total de 25 000 investisseurs depuis 1991 (1,6 Md€ d’actifs financés actuellement sous gestion et 35 % de parts de marché sur les opérations de plein droit), poursuit sa diversification avec une offre innovante sur le Girardin et dans l’immobilier patrimonial.

280 M€ d'investissements Girardin en 2018

« Malgré l’année blanche, la collecte en loi Girardin est en hausse en 2018 : nous finirons l’année avec 280 M€ d’investissements financés contre 250 M€ en 2017 », a expliqué en préambule  lors d'un point presse Benoit Petit, directeur stratégie d’Inter Invest et actionnaire de ce groupe familial. Rappelons que le prélèvement à la source n'a aucune incidence sur le montant de la réduction d'impôts Girardin pour les investissements de 2018. Seul changement, le dispositif Girardin ne bénéficiant pas du versement anticipé pour les réductions et crédits d'impôt prévu en janvier 2019, la réduction d'impôts s'effectuera par un remboursement en septembre 2019  à réception de l'avis d'imposition.

New Energy pour financer les chauffe-eau solaires

En dépit de la forte demande de ce produit de défiscalisation (Inter Invest travaille avec 600 partenaires CGPI et leur 6 500 clients particuliers, en hausse de + 22% entre 2016 et 2017), « nous parvenons à servir 100% des clients sur liste d’attente », précise Benoît Petit. Inter Invest a d'ailleurs étoffé sa gamme en lançant en 2018 une nouvelle solution Girardin à « impact environnemental positif » : baptisée New Energy, son objectif est d’équiper les foyers ultramarins en chauffe-eau solaire.

Pinel et démembrement

En 2018, le groupe a décidé de renouer avec une de ses activités d'origine (sous la marque Inter Gestion JV revendue en 2016) en créant Inter Invest Immobilier, une filiale spécialisée dans l’immobilier patrimonial : elle propose des offres en démembrement de propriété (sur Bordeaux, Nantes et Toulouse) ainsi qu'en loi Pinel (sur Caen et Mandelieu-la-Napoule). Dans l'année qui vient, Inter invest compte proposer « une nouvelle offre chaque mois », a indiqué Jérôme Devaud, directeur général délégué d’Inter Invest.

Carole Molé-Genlis

*Trois offres sont aujourd'hui proposées : FIP Outre-mer, FCPI métropole et mandat apport cession